空き家関連

空き家の予防対策

　現在、空き家問題は各地域で深刻化しており、将来的にますます増加する傾向にあります。

　居住者が不明になると、空き家の所有者を特定するためには膨大な時間と費用がかかる上に、法的な制限などにより、個人では所有者の特定できないケースがほとんどです。

　また、身に覚えのないところから所有者の一人として、行政から通知をされたりすることもありえます。

　このような状況になると、空き家の近隣住民も個人で対処するのが難しくなります。

　こうした問題が発生する前に、空き家の増加を予防するための取り組みを支援しています。

被相続人居住用家屋確認書申請

譲渡所得における3,000万円控除を申告する際に必要な被相続人居住用家屋確認書申請をいたします。

相続による取得財産を譲渡する場合には譲渡所得から3,000万円の控除申告ができますが、その申告に必要な被相続人居住用家屋確認書申請には各要件があります。その要件を確認しないと確認書の発行ができません

京都市では細街路（路地）といわれる路が無数に存在しています。
京都市ではそのような密集市街地といわれる地域に対して防災の観点から様々な対策事業が展開されています。
各事業における制度の概要など相談・説明します。

空き家の流通や活用では主に不動産業者や建築関連業者が取り扱っていますが、行政書士の視点から流通におけるポイントや活用における行政の対策事業制度から相談を行います。

京都市では京町家の保全・継承に力を注いでいます。
京町家として保全・継承していくには京都市から認定を受けることで改修費用などの補助金を受けられる可能性もあります。
京町家認定制度の概要説明や改修補助金の相談をします。